1990〜2000年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
モア・ステージ北綾瀬
東京都足立区谷中五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
4,041万円
64.5万円/㎡
1,934
3,339
4,744
6,149
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,744万円
53.3万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月16日
モア・ステージ北綾瀬
4,380万円（69.9万円/㎡）/ 4階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,380万円 | 69.9万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/16 | 4,380万円 | 69.9万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.1㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 61.9万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,600万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,699万円 | 59.1万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,700万円 | 59.1万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,799万円 | 60.6万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/12 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/28 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,130万円 | 54.3万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,380万円 | 53.6万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/28 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,498万円 | 54.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,699万円 | 55.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/29 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
東武大師前サンライトマンション3号館
東京都足立区栗原三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 2分
1978年築 / 12階建 / 220戸 / SRC造
五反野スカイハイツ
東京都足立区中央本町三丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 10分
1976年築 / 11階建 / 236戸 / SRC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
コープ野村梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1982年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造
ル・アール西新井
東京都足立区本木北町
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 10分
1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
ローヤルシティ保木間
東京都足立区保木間五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 谷塚駅 徒歩 13分
2006年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
ライオンズマンション北綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
アーク竹の塚マンション
東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
ワコーレ五反野II
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 五反野駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造